Про облигацию ОФЗ 26238

ОФЗ Индекс $RBM4 вчера опять опускался - 0.66% а сегодня - 0.72% 🤦🏻‍♂️ ДНО уже видно?😉 Всему виной размещение новых выпусков облигаций на 2.75 триллиона рублей с купоном в 12% и погашением в 2040 году. Это вызвало распродажу старых выпусков, все-таки навес от минфина никуда не уходят, даже погашения старых выпусков не могут сильно смягчить картину. Доходность тех же длинных $SU26233RMFS5 превысила 14% - именно такую доходность можно зафиксировать аж на 11 лет. В начале года доходность длинных облигаций была 11.5%, жесткая политика ЦБ остудила оптимистов и принудила многие фонды зафиксировать убыток. По текущим ценам покупать офз $SU26238RMFS4 стало интересно, я их использую для погашения ипотеки, очень крутая штука (берем у государства в долг дешево, а сами даем ему в долг дорого😉) В апреле 2024 года $SBER выдал 30,5 тыс. льготных кредитов. Это меньше, чем в апреле 2023 года (на 18,7%), но выше, чем в апреле 2022 года (в 2,4 раза). При этом впервые с начала года доля льготной ипотеки от общего числа выдач достигла 53,1%.

Прирост спроса обусловлен приближающимся завершением программы в июне текущего года. Напомню 👆, что в апреле Минфин поддержал окончание всех льготных программ, кроме «Семейной ипотеки».

«Семейная ипотека» по-прежнему занимает второе место по доле выдач — 23,3% 

С 5 апреля $SBERP возобновил выдачи IT-ипотеки: выдано чуть более 1 тыс. ипотек (1,8% от общего количества выдач). Пишите у кого какой % по ипотеки 👇 #офз #ипотека #инвестиции #финансы #портфель #стратегия #новичкам #пульс_оцени #пульс_учит

🚶‍♂️Прогуливаясь по Казани продолжаю покупать 🛍 Дальние ОФЗ ещё ниже?! После прогноза ЦБ и ужесточения риторики докупил дальние ОФЗ $SU26238RMFS4 Продолжаю ждать разворота RGBI. Это произойдёт, дело времени. Вообщем в данный момент не исключаю более долгого периода для борьбы с инфляцией по примеру USA. Терпение вознаграждается, надо с таким посылом держать данные ОФЗ💪 Кэш💰 на докупку имеется. Основную часть облигаций держу в другом портфеле. Там докупил на купоны. Скоро погашение выпусков в моём портфеле, их планирую тоже убрать в дальние ОФЗ 📈А что по акциям?! $SBERP увеличил. Банк показывает очень сильные результаты. С прогнозами прибыли и ставки ЦБ интересное время для покупки. Дивгэп закроет быстро, т.к.уж очень у нас любят Сбер❤️ Кредитование растёт, потребительская активность не снижается ( Привет👋 ЦБ - интересный квест, особенно когда депозиты пухнут дальше🤔 ) После дивгэпа увеличил позицию по $BELU - сектор ритейла не отстаёт. У БелугаГрупп непродолжительная история дивидендных выплат, но то куда движется компания и какими темпами мне нравится👍не менее 50% консолидированной чистой прибыли по МСФО отправляют на выплаты дивидендов, не менее 2 раз в год. Потребительские расходы растут. Безработица низкая, з/п растут ( ну это самое, по росстату соответсвенно ) Позитивно смотрю на потребительский сектор на фоне роста инфляции и борьбы с ней $USDRUB Нефтегаз🛢⛽️ $NVTK уже традиция такая, покупать последние полгода😁 санкции, санкции, санкции... Риски?! Да, есть. Именно поэтому плавно увеличиваю на небольшую долю портфеля. Проекты перспективны. Только долгосрок. $ROSN на фоне сообщений о поездке нашего президента в Китай будут отыгрывать. Жду новых соглашений между странами, что позитивно скажется на Роснефти, ведь Азия это основное направление компании. В моём портфеле довольно низкая средняя цена, что позволяет комфортно увеличивать долю и получать высокий процент дивидендных выплат. Продолжаю свой отпуск🛫 #пульс_оцени #хочу_в_дайджест

$SU26238RMFS4 это самая просевшая бумага в портфеле, думаю, что нужно ещё добирать, но в тоже время пугает возможность того, что ставка будет ещё выше, а значит просадка ещё больше, а так как новых денег я на счёт не заводу и покупаю #облигациинакупоны то есть вероятность того, что это будет крайне не выгодная заморозка денег, учитывая 2 выплаты в год. Поэтому пока, скорей всего, все таки буду смотреть в сторону ВДО с 12 годовыми выплатами купонов.