Форум — Etalon Group PLC ГДР

&Инвест Мечта РФ Приветствую Заканчивается 38 торговый день в рамках стратегии авто следования. Было открыто 0 позиций: Было закрыто 0 позиций: Были удержаны: •$MVID •$ETLN - усредняем, набираем объём •$NVTK •$SBER •$AGRO •$CHMF •$RU000A106ZL5 Я очень стремлюсь, оправдать Ваши ожидания. Спасибо за внимание

Ну что ж конец этого дня и я абсолютно в шоке Утром было +12 теперь -3 Держусь думаю продать Роснефть после дивидендов Что думаете будет с Роснефтью теперь? Делимобиль единственная акция в моем портфолио у которой уже хороший рост Всем удачи с торгами Донат для покупки новых акций -2200701061770530 Тинькофф Марк.Т $DELI $ROSN $ETLN

Добрый день 🌞 На рынке нервный боковик, слабость мосбиржи видна, локально нисходящий тренд в силе. Все ждем 07.06. и Эльвиру) ✒️ Через силу совершаю инвестиционные покупки, взял в портфель ЭсЭфАй, Позитив, Софтлайн, планирую добрать ещё позже астру, Яндекс и Х5 после переезда Отдельно тезисно про всех: $SFIN ЭсЭфАй. Среднесрочные положительные триггеры: гашение казначейского пакета акций, двузначная дивидендная доходность на горизонте года, стабильный рост активов - ждём расскрытие и рост $LEAS Европлана. Технически глобально нисходящий тренд, однако эта сделка инвестиционная. $POSI Позитив. Сильные стороны акции: рост выручки, рынок без конкурентов, экспортные возможности, приятный бонус в качестве дивидендов. Минусы - попадают под новые налоги, но это не критично. Технически глобально восходящий тренд, коррекция не прошла мимо, но это повод докупить. $YNDX Яндекс. Самая крупная IT России. Переезд, мотивированный менеджмент $ASTR Астра. Стараются попасть в индекс, думаю скоро начнут покупать индексные фонды. Допку выкупили без проблем, значит институционалы верят в будущее $FIVE Пятёрочка. После переезда будут платить максимальный дивиденд, чтобы не попасть под новые налоги, это же кстати касается и $ETLN Эталон 😉 Всем удачи) PS. Напоминаю про опцию авто следования, избитая фраза, но в коррекцию самое лучшее время подключаться, особенно если всё время стратегия сидела в кеше) &FlexyTrading &FlexyInvest

🏗 Прибыль девелоперов могут ограничить из-за роста цен на жилье Норму прибыли девелоперов предлагают ограничить до 20%, чтобы контролировать цены на жилье и, соответственно, повысить его доступность, пишут Известия. С соответствующей просьбой к вице-премьеру Марату Хуснуллину обратилась зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева. Предварительно следует проводить экспертизу высокомаржинальных проектов и считать затраты на строительство, уточнила депутат, а после — разрешать продавать недвижимость. «Ограничение нормы прибыли наряду с расширением источников финансирования проектов, предоставлением земельных участков на льготных условиях, госсофинансированием развития социальной, транспортной и коммунальной инфраструктуры активно обсуждаемым сегодня в правительстве, Госдуме, экспертном сообществе, может стать эффективным инструментом снижения стоимости квадратного метра на первичном рынке», — следует из ее обращения к Хуснуллину. Издание отметило, что за последние пять лет цены на первичном рынке увеличились в 2,2 раза, несмотря на снижение стоимости материальных затрат на строительство в 1,7 раза, с 45 до 27%. В то же время доля, которая учитывает прочие затраты и прибыль девелоперов, выросла на 54% против 32% и 23% пять и десять лет назад соответственно. 💎 Взгляд БКС. Ограничение нормы прибыли негативно для рентабельности девелоперов и оценки акций сектора, на наш взгляд. Отмечаем рост рентабельности девелоперов за последние несколько лет, с 2020–2021 гг., когда сыграл фактор отложенного спроса, и видим стабильное сохранение уровней рентабельности на текущий момент. Для удерживания маржинальности девелоперы активно работают над эффективностью. Также на маржинальность оказывает влияние рост себестоимости с учетом сохранения повышенных уровней инфляции. При этом не очевидно, как ограничения такого характера могут вводиться в отношении одного сектора юридически и законодательно. Поэтому полагаем, что риск введения таких ограничений невысокий. В секторе позитивный взгляд сохраняется на акции: • ПИК • Самолет • Эталон гдр Негативный взгляд среди застройщиков на бумаги ЛСР. Целевая цена — 700 руб. (-13%). *Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией $PIKK $SMLT $ETLN

БКС: В секторе позитивный взгляд сохраняется на акции: $SMLT $ETLN $PIKK Негативный взгляд среди застройщиков на бумаги $LSRG ЛСР. Целевая цена — 700 руб. (-13%). и все наоборот)

🏢🏠🏡 Прибыль девелоперов могут ограничить из-за роста цен на жилье. Взгляд БКС Норму прибыли девелоперов предлагают ограничить до 20%, чтобы контролировать цены на жилье и, соответственно, повысить его доступность, пишут Известия. С соответствующей просьбой к вице-премьеру Марату Хуснуллину обратилась зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева. Предварительно следует проводить экспертизу высокомаржинальных проектов и считать затраты на строительство, уточнила депутат, а после — разрешать продавать недвижимость. «Ограничение нормы прибыли наряду с расширением источников финансирования проектов, предоставлением земельных участков на льготных условиях, госсофинансированием развития социальной, транспортной и коммунальной инфраструктуры активно обсуждаемым сегодня в правительстве, Госдуме, экспертном сообществе, может стать эффективным инструментом снижения стоимости квадратного метра на первичном рынке», — следует из ее обращения к Хуснуллину. Издание отметило, что за последние пять лет цены на первичном рынке увеличились в 2,2 раза, несмотря на снижение стоимости материальных затрат на строительство в 1,7 раза, с 45 до 27%. В то же время доля, которая учитывает прочие затраты и прибыль девелоперов, выросла на 54% против 32% и 23% пять и десять лет назад соответственно. 📌 Взгляд БКС. Ограничение нормы прибыли негативно для рентабельности девелоперов и оценки акций сектора, на наш взгляд. Отмечаем рост рентабельности девелоперов за последние несколько лет, с 2020–2021 гг., когда сыграл фактор отложенного спроса, и видим стабильное сохранение уровней рентабельности на текущий момент. Для удерживания маржинальности девелоперы активно работают над эффективностью. Также на маржинальность оказывает влияние рост себестоимости с учетом сохранения повышенных уровней инфляции. При этом не очевидно, как ограничения такого характера могут вводиться в отношении одного сектора юридически и законодательно. Поэтому полагаем, что риск введения таких ограничений невысокий. В секторе позитивный взгляд сохраняется на акции: $SMLT $ETLN $PIKK Негативный взгляд среди застройщиков на бумаги $LSRG ЛСР. Целевая цена — 700 руб. (-13%). 💡 БКС

Очень привлекательная цена у $ETLN 🕵️‍♂️ беру спекулятивно в личный портфель 💪 первая цель 92 🚀

Немного о спекулятивных сделках. За последние пару дней покатался на проливе Полюса $PLZL забрав 2,5% и успел шортануть Фосагро $PHOR на новостях о росте НДПИ - 1,6% за 30 минут неплохой трейд. Сегодня заскочил в Белугу $BELU на новостях о допке и забрал 1,1%. Чуть рановато вышел, но доволен. Откупил сегодня Полюса спекулятивно и хапнул упавший Эталон $ETLN

#ЦБ $SMLT $PIKK $LSRG $ETLN ЦБ раздает самые важные цифры о рынке недвижимости. Их отчеты - самые профессиональные на рынке. Мастхэв к прочтению. Заголовки, конечно, трактуют позицию регулятора, а не позицию игроков рынка недвижимости. В свежем отчете "О проектном финансировании строительства жилья" мы видим, что: 1. ЦБ не доволен выходом новых метров. 2. ЦБ не доволен ростом цен, даже с учетом снижения спроса. Ещё раз напоминаем, девелоперы будут растить цены. И делать это постоянно. А основной аргумент для роста - сокращение объема новых проектов. Это закольцованный круг, где ЦБ борется с выходом метров и ростом цены, но оказывается, что чем меньше метров на рынке - тем все равно выше цены. Остановить выход и снизить цены - это как на елку залезть и штаны не ободрать. 3. Вот снижения покрытия - это уже результат снижения продаж. Что будет делать сниженное покрытие? Правильно, давить на фин. расходы, удорожать стройку. Куда это переложит девелопер? Правильно, в цену метра - опять вырастут цены, чтобы потом опять все удивлялись, что спрос снижается, а ценник растет. 4. Ну и собственно результат. Стоимость ПФ выросла. Что делаем: 1. Гасим спрос - закручиваем ипотеку 2. Гасим выход новых метров - замедляем рынок Что ожидаем: 1. Снижение цен 2. Нормализации рынка, отсутствие навеса метров Что получаем: 1. Снижение новых проектов - формирование дефицита метров 2. Повышение стоимости ПФ - начинает давить на цену 3. Рост цен при сниженном спросе. Ответственность за такой рост цены на рынке недвижимости - исключительно лежит на банках и проектном финансировании. Они регулируют сейчас все, в том числе маржу девелоперов, которую так любят где-нибудь обсудить.

&Мясорубка Спасибо СКуФлоту $FLOT за надежность, отпускаю в одиночное плавание 🛳 На недавнем заливе не дрогнули и копеечку заработали. Но нам нужны более агрессивные идеи, чтобы догонять Черного Магеллана 🏴‍☠️ &Russian Magellan Нарастил обратно $ETLN из которого ранее выходил по 105+ Ставим еще копеечку на этот блудняк и ждем выхода видео про недвижку на Вредном 😉 Бетон и сила 💪